Сегодня 20 мая 2024
Сегодня 20 мая 2024
Иное
Требования к временным объектам
(нестационарным торговым объектам)
Требования к размещению, внешнему виду временных объектов регулируются ч. 9-14 ст. 7 Правил благоустройства территории города Тобольска, утвержденных Решением Тобольской городской Думы от 28.07.2020 № 91 (далее-Правила), Постановлением Администрации города Тобольска от 09.11.2020 N 66-пк «Об утверждении требований к внешнему виду временных объектов, размещаемых на территории города Тобольска» (далее-Требования).
Временные объекты, установленные на территории города Тобольска и не соответствующие Требованиям, подлежали приведению в соответствие с указанными требованиями в срок до 01.01.2023.
Временные объекты должны соответствовать следующим требованиям к размещению:
а) временный объект не должен иметь капитального фундамента и (или) подземных помещений, позволяющих отнести такой объект к недвижимому имуществу, вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения;
б) временный объект должен иметь общую площадь не более семидесяти пяти квадратных метров количество этажей не более чем один, высоту от уровня прилегающей территории не более пяти метров, высоту внутренних помещений не менее двух с половиной метров.
в) размещение временных объектов, их эксплуатация на землях и земельных участках, расположенных на территории города Тобольска, должны соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации, муниципальных правовых актов города Тобольска.
В соответствии с ч. 11 ст. 7 Правил временный объект должен соответствовать следующим требованиям, предъявляемым к внешнему виду временного объекта:
а) внешний вид временного объекта, в том числе параметры, цветовое оформление временного объекта и материалы отделки фасадов временного объекта должны соответствовать типовому эскизному проекту или индивидуальному эскизному проекту, согласованному с Администрацией города Тобольска в порядке, установленном муниципальным правовым актом Администрации города Тобольска,
б) все остекленные поверхности корпуса временного объекта, размещенного на территории общего пользования, должны предусматривать установку защитных роллетных систем (рольставней).
Согласно ч.12 ст. 7 Правил лицо, заинтересованное в размещении временного объекта, может выбрать один из вариантов типовых эскизных проектов временных объектов, которые приведены в Требованиях либо осуществить разработку индивидуального эскизного проекта временного объекта самостоятельно.
В случае использования типового эскизного проекта разработка индивидуального эскизного проекта и его согласование с Администрацией города Тобольска не требуются.
Согласно ч. 13 ст.7 Правил не допускается применять для отделки фасада временного объекта элементы каменной кладки (кирпич, камень, блок), бетон, сайдинг, рулонное или шиферное кровельное покрытие.
Конструкция временного объекта может предусматривать козырек с покрытием из светопрозрачного или тонированного материала.
Внешние поверхности временных объектов не должны иметь загрязнений, повреждений, разрушений, в том числе в виде не предусмотренных эскизным проектом изменений их цветового тона.
Не допускается размещение рекламно-информационного оформления (включая самоклеящуюся пленку, баннерные панно) на внешних поверхностях временного объекта.
В соответствии с Постановлением Администрации города Тобольска от 09.11.2020 N 66-пк «Об утверждении требований к внешнему виду временных объектов, размещаемых на территории города Тобольска» к временным объектам, вывескам, размещаемым на временных объектах, предъявляются следующие требования:
Вывески, размещаемые на временных объектах, должны соответствовать требованиям, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, Правилами благоустройства территории, муниципальными правовыми актами Администрации города Тобольска.
Вывески, содержащие сведения о профиле деятельности организации, индивидуального предпринимателя и (или) виде (ассортименте) реализуемых ими товаров, оказываемых услуг и (или) их наименование (фирменное наименование, коммерческое обозначение, изображение товарного знака, знака обслуживания), размещаются исключительно в границах фриза временного объекта.
Вывеска табличка, размещаемая на временном объекте и содержащая информацию, предусмотренную Законом Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», размещается на доступном для обозрения месте плоских участков фасада временного объекта, свободных от архитектурных элементов, на стеклах витрины, или непосредственно у входа во временный объект (справа или слева) или на входной двери временного объекта.
Временный объект должен соответствовать требованиям, указанным в приложении 1 к Требованиям, или индивидуальному эскизному проекту временного объекта, согласованному в порядке, установленном главой 3 Требований.
Описание основных характеристик временных объектов (габаритные размеры, материалы отделки, цветовые решения, требования к освещению, чертежи) по типовым эскизным проектам приведены в приложении 1 к Требованиям.
Временные объекты в виде исторических киосков и павильонов допускается размещать только в границах территории города, указанных в приложении 3 к Требованиям.
Размещение иных видов временных объектов на указанной территории не допускается, за исключением временных объектов, внешний вид которых соответствует индивидуальному эскизному проекту, согласованному в порядке, установленном главой 3 Требований.
Требования к ограждениям строительных площадок
В соответствии со ст. 8 Правил благоустройства территории города Тобольска, утвержденных решением Тобольской городской Думы от 28.07.2020 № 91 (далее – Правила благоустройства), установлены требования к ограждениям строительных площадок, которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации являются элементами благоустройства.
Так, Правилами благоустройства в отношении ограждений строительных площадок установлено, что лицевая сторона ограждения строительной площадки на территории города Тобольска должна иметь чистую поверхность, а также окрашена в зеленый цвет.
Ограждения должны поддерживаться правообладателями в исправном состоянии, в том числе включающим отсутствие повреждений ограждений, коррозии металла деталей ограждений, а также отсутствие наклонов ограждений, опор ограждений или смещение ограждений в грунте.
Кроме того, застройщикам необходимо выполнять очистку ограждений строительных площадок от загрязнений, в том числе от наклеенных объявлений, посторонних надписей, изображений и других информационных сообщений, и покраске элементов благоустройства и (или) их частей.
В целях обеспечения и повышения комфортности условий проживания граждан, поддержания и улучшения санитарного и эстетического состояния территории города Тобольска, застройщикам необходимо соблюдать требования Правил благоустройства, установленные в отношении ограждений строительных площадок, и незамедлительно устранять выявленные нарушения.
При этом, необходимо отметить, что статьей 4.3 Кодекса Тюменской области об административной ответственности от 27.12.2007 № 55 установлена административная ответственность за нарушение требований к проектированию, размещению, содержанию и восстановлению элементов благоустройства, в том числе за непринятие мер по устранению загрязнений, повреждений элементов благоустройства.
Требования к рекламным конструкциям
Правилами благоустройства территории города Тобольска, утвержденными Решением Тобольской городской Думы от 28.07.2020 №91 (далее – Правила), установлены требования к рекламным конструкциям, допустимым к установке на территории города Тобольска.
Частью 10 статьи 11 Правил благоустройства установлены требования к внешнему виду рекламных конструкций:
а) целостность рекламных конструкций, рекламных изображений;
б) отсутствие механических повреждений;
в) отсутствие порывов рекламных полотен;
г) отсутствие ржавчины и грязи на всех частях и элементах рекламных конструкций;
д) отсутствие на всех частях и элементах рекламных конструкций наклеенных объявлений, посторонних надписей, изображений и других информационных сообщений.
Необходимо отметить, что статьей 4.2 Кодекса Тюменской области об административной ответственности от 27.12.2007 № 55 установлена административная ответственность за нарушение требований к внешнему виду рекламных конструкций.
Требования к внешнему виду фасадов
Правилами благоустройства территории города Тобольска, утвержденными Решением Тобольской городской Думы от 28.07.2020 №91 (далее – Правила), установлены требования к внешнему виду фасадов зданий и временных объектов, расположенных на территории города Тобольска.
Согласно Правилам фасады не должны иметь загрязнений, повреждений, разрушений их отделочного слоя.
В соответствии с абзацем 6 части 8 статьи 7 Правил, на наружных светопрозрачных конструкциях не допускается размещение информационной печатной продукции (плакатов, объявлений, листовок), в том числе выполненной в виде самоклеящейся пленки, за исключением случая использования указанной пленки в качестве вывески, устанавливаемой на наружных светопрозрачных конструкциях, в соответствии с требованиями, установленными муниципальным правовым актом Администрации города Тобольска, а также размещение баннерных панно. Требования настоящего абзаца не распространяются на фасады при их праздничном оформлении в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации города Тобольска.
Также, в соответствии с абзацем 25 части 8 статьи 7 Правил, не допускается закрывать плоскость фасада, в том числе часть фасада, полотном, сеткой, баннерной тканью и иными материалами, не предусмотренными архитектурными решениями (данное требование не распространяется на случаи проведения работ по реконструкции, ремонту, внешней отделке зданий, строений, сооружений, а также на случаи закрытия фасадов объектов культурного наследия указанными материалами, имитирующими фасад объекта культурного наследия). Требования настоящего абзаца не распространяются на фасады при их праздничном оформлении в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации города Тобольска.
Аналогичные требования распространяются и на временные объекты: не допускается размещение рекламно-информационного оформления (включая самоклеящуюся пленку, баннерные панно) на внешних поверхностях временного объекта.
Необходимо отметить, что статьей 4.2 Кодекса Тюменской области об административной ответственности от 27.12.2007 № 55 установлена административная ответственность за непринятие мер по устранению загрязнений, в том числе надписей, с фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений, разрушения их отделочного слоя, статьей 4.3 – за нарушение требований к проектированию, размещению, содержанию и восстановлению элементов благоустройства.
