Комитет градостроительной политики
Юридический адрес: 626152 г.Тобольск, 8 микрорайон, №32, (4 этаж)
Телефон: (3456) 25-25-94, 25-17-76 Факс: (3456) 26-31-48
E-mail: gistobolsk@mail.ru
Председатель комитета:
Ермоленко Алексей Александрович (тел.25-25-94)
График работы комитета:
Понедельник – четверг: 8.45-18.00
Обеденный перерыв: 13.00-14.00
Пятница: 9.00-17.00
Обеденный перерыв: 13.00-14.00 Время на обработку документов (неприемные часы) Понедельник: 14.00 - 18.00 Среда: 14.00 - 18.00 Пятница: 14.00 - 17.00
Часы приема по личным вопросам:
Еженедельно по понедельникам: 15.00-18.00 Перечень муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом градостроительной политики Администрации города
Тобольска
№п/п
|
Наименование муниципальных услуг |
|
1.
|
Подготовка и выдача
разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию
|
ГОСУСЛУГИ
|
2.
|
Предоставление
сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной
деятельности
|
ГОСУСЛУГИ
|
3.
|
Присвоение объектам
адресации адресов и аннулирование таких адресов
|
ГОСУСЛУГИ
|
4.
|
Выдача
градостроительного плана земельного участка
|
ГОСУСЛУГИ
|
5.
|
Предоставление разрешения
на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта
капитального строительства
|
ГОСУСЛУГИ
|
6.
|
Предоставление
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объекта капитального строительства
|
ГОСУСЛУГИ
|
7.
|
Предоставление решения
о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта
|
ГОСУСЛУГИ
|
8.
|
Предоставление
разрешения на осуществление земляных работ
|
ГОСУСЛУГИ
|
9.
|
Выдача акта
освидетельствования проведения основных работ по строительству
(реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с
привлечением средств материнского (семейного) капитала
|
ГОСУСЛУГИ
|
10.
|
Рассмотрение заявлений
и принятие решений об утверждении схемы расположения земельного участка или
земельных участков на кадастровом плане территории
|
ГОСУСЛУГИ
|
11.
|
Выдача разрешений на
установку и эксплуатацию рекламных конструкций, аннулирование таких
разрешений
|
ГОСУСЛУГИ
|

ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА
Предметом деятельности комитета является: - Ведение единой градостроительной политики на территории города Тобольска. - Обеспечение рационального размещения объектов жилищно-гражданского, коммунального и промышленного назначения. - Обеспечение соблюдения прав человека на информацию о градостроительной деятельности. - Создание условий для привлечения инвестиций с целью развития градостроительной деятельности на территории города. - Создание условий и стимулирование строительства. Сфера реализации возложенных полномочий: - Обеспечение формирования информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. - Регулирование планировки и застройки города в соответствии с требованиями по зонированию и планировочной организации территории. - Создание на территории города условий для решения текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития города. - Обеспечение контроля за развитием инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства. Основными целями деятельности комитета являются: - Обеспечение контроля за реализацией генерального плана города, осуществлением комплексной качественной застройки и благоустройства жилых районов, производственных и рекреационных зон. - Содействие развитию разнообразных прогрессивных форм и методов проектирования, строительства и ремонтно-строительного производства в условиях рыночной экономики. - Создание выразительного, индивидуального архитектурного облика города путем формирования ансамблей, общественных центров, площадей, улиц, набережных, пешеходных зон, бережного сохранения и гармоничного использования исторических архитектурных памятников и природных ландшафтов в соответствии с градостроительной документацией. - Обеспечение комплексной изученности территории для обеспечения градостроительной деятельности. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ Основные обязанности: - Обеспечивать в полном объеме осуществление задач, возложенных на Комитет; - Предоставлять государственным органам, Администрации города, Городской Думе информацию в случаях и порядке, предусмотренном действующим законодательством. В соответствии с основными задачами Подразделение осуществляет следующие функции: - Обеспечивает разработку проекта генерального плана городского округа города Тобольск, изменения в генеральный план и обеспечивает их внесение в порядке правотворческой инициативы в Тобольскую городскую Думу, организует реализацию генерального плана городского округа город Тобольск: - Организует подготовку проекта Правил землепользования и застройки города Тобольска, изменений в Правила землепользования и застройки города Тобольска, в том числе осуществляет проверку проекта Правил землепользования и застройки города Тюмени, изменений в Правила землепользования и застройки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования, обеспечивает их внесение в порядке правотворческой инициативы в Тобольскую городскую Думу - Обеспечивает подготовку и утверждение на основе документов территориального планирования города Тобольска документации по планировке территории в случаях и порядке, предусмотренных федеральным законодательством, осуществляет проверку указанной документации на соответствие требованиям, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, принимает решение о направлении такой документации Главе города Тобольска на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку - Обеспечивает подготовку и утверждение проекта местных нормативов градостроительного проектирования - Организует работу по разработке и утверждению программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа, программ комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа. - Организует работу по комплексному развитию территорий города, подготовке предложений о развитии застроенных территорий. - Обеспечивает перспективное планирование и рациональное размещение объектов жилищного, социального, культурного, бытового, транспортного, коммунального и промышленного назначения. - Обеспечивает передачу сведений о территориальных зонах, об утвержденных проектах межевания территории, направление копий разрешений на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в органы кадастрового учета в соответствии с законодательством Российской Федерации. - Направляет в орган регистрации прав решение, предусматривающее утверждение схемы расположения земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия. - Обеспечивает подготовку проектов распоряжений Администрации города Тобольска о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объектов капитального строительства и разрешений на отклонение предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции), а также проектов распоряжений Администрации города Тобольска об отказе в предоставлении таких разрешений. - В соответствии с муниципальным правовым актом города Тобольска осуществляет подготовку и выдачу градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа, а также отказов в его выдаче. - В соответствии с муниципальным правовым актом города Тобольска обеспечивает подготовку и выдачу разрешений на строительство объектов капитального строительства, продление срока действия разрешений на строительство, внесение изменений в разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, а также решений о прекращении действия разрешения на строительство, либо соответствующих отказов. - Осуществляет подготовку и утверждение разрешений на осуществление земляных работ, аннулирование, продление разрешений на осуществление земляных работ, участие в работе комиссии, осуществляющей приемку выполненного благоустройства. - Ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности на территории города Тобольска, осуществляет контроль за ее формированием и своевременным пополнением, а также предоставляет содержащиеся в ней сведения по заявлениям физических и юридических лиц. - Присваивает адреса объектам адресации, изменяет, аннулирует адреса, осуществляет подготовку приказов о присвоении, изменении, аннулировании объектам адресации. - Обеспечивает проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиям проектной документации, выдачу рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации. - Осуществляет подготовку и выдачу акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала. - Организует работу по согласованию и утверждению схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в том числе осуществляет подготовку проектов распоряжений Администрации города Тобольска об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. - Осуществляет подготовку проектов распоряжений об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. - Осуществляет подготовку проектов распоряжений об установлении соответствия вида разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков. - Организует работу по разработке схемы размещения рекламных конструкций на территории города Тобольска, внесению изменений в схему размещения рекламных конструкций. - Осуществляет подготовку и выдачу разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на соответствующей территории, аннулирование таких разрешений. - Проводит работу по выявлению самовольно установленных и эксплуатируемых рекламных конструкций на территории города Тобольска и готовит, выдает предписания о демонтаже рекламной конструкции в соответствии со ст.19 Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе». - Проводит работу по выявлению нестационарных торговых объектов, некапитальных объектов бытового обслуживания и питания, установленных без разрешительных документов, правоустанавливающих документов на земельный участок либо после окончания срока действия правоустанавливающих документов или признания их недействительными. - Осуществляет мероприятия по организации работ по освобождению земельных участков от самовольно установленных объектов, а также их перемещение и уничтожение. - Организует на территории городского округа ведения дежурного плана застройки, а также ведение архивного фонда инженерных изысканий для строительства. - Согласовывает макеты вывесок (эскизов), расположенных на территории города. - Согласовывает паспорта отделки фасадов объектов и планы благоустройства территории города. - Осуществляет согласование проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, а также осуществляет подготовку соответствующих графических и текстовых материалов. - Принимает участие в подготовке документации для проведения конкурсов и аукционов земельных участков. - Обеспечивает информирование населения о градостроительной деятельности на территории города Тобольска. - Вносит предложения в Тобольскую городскую Думу, Администрацию города Тобольска и органы государственной власти Тюменской области по совершенствованию нормативно правовых актов в области архитектуры и градостроительства. - Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов города Тобольска, Тобольской городской Думы по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, и выносит их на рассмотрение Главе города Тобольска, заместителям Главы города Тобольска в установленном муниципальными правовыми актами порядке. - В пределах компетенции в соответствии с действующим законодательством принимает меры к предотвращению административных правонарушений, а также меры по привлечению к ответственности лиц, допустивших нарушения требований законодательства Российской Федерации, законодательства Тюменской области, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность. - Выявляет и принимает меры по устранению нарушений градостроительного законодательства Российской Федерации и Тюменской области на территории города Тобольска. - Осуществляет ведение исковой работы, представляет и защищает интересы Главы города Тобольска, Администрации города Тобольска, Комитета в судах, государственных органах, по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, в том числе по искам о признании права собственности на самовольные постройки. - Обеспечивает деятельность комиссии по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц по вопросам земельных правоотношений. Осуществляет подготовку материалов на заседания комиссии, протоколов заседаний комиссии. - Обеспечивает деятельность комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тобольска. Осуществляет подготовку материалов на заседания комиссии, протоколов заседаний комиссии. - Участвует в заседаниях Архитектурно-градостроительного Совета Тобольского городского округа. Осуществляет подготовку материалов на заседания Архитектурно-градостроительного Совета, протоколов заседаний. - Участвует в работе межведомственных комиссий при осуществлении перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение перепланировки. - Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятия соответствующих решений в пределах своей компетенции. - Осуществляет контроль за исполнением документов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета. - В рамках задач, определенных настоящим Положением, осуществляет иные функции органов местного самоуправления в соответствии с федеральными правовыми актами, правовыми актами Тюменской области, а также муниципальными правовыми актами Администрации города.
|